A MALIÑA DE LUGO


BENVIDO A REPUBLICA DA MIÑA CASA
Non, esto non e un anuncio de IKEA. Tampouco e un blog de tías en bolas, nin un blog de foros de adolescentes, nin de un programa de “aqui temos tomate” anque por alguns dos comentarios puidera parecelo. Simplemente pensei que un título así… A MALIÑA DE LUGO…. atraería a mais seguidores, si ben , hoxe, despois da experencia digome
: "¿para qué?" Pero bueno, xa teño a clientela feita e dame non sei que cambialo, así que de momento este blog chamase como se chama e o contido e o que e, (evidentemente). O que eiqui deixo cada unhos cantos dias, fallo algun, constitue un análisis nada metódico moito menos exhaustivo da actualidade tal e como eu a vexo, e que obviamente non coincidirá para nada con a sua visión, queridiño letor. Pero sepan que xa levo varios anos bisestos neste oficio de xunta letras e que, incluso gañeime unha certa (dudosa) reputación en algún oscuro rincón do gacetilleo en épocas remotas. A os que xa me coñezan desa etapa, xa saben qué poden esperar de min e de esta páxina. A os que caeron aquí por accidente, simplemente recordarlles a única máxima inquebrantabel que rixe este blog: nada do que aquí se escribe debe ser tomado en serio. Non no olviden xamais, ou iniciaremos polémicas estériles que no nos conducirán a otro calexón mais que ao dos insultos, as divisions entre bandos e as desercions en masa. Nin eu mesmo me tomo en serio, así que non cometedes ese erro no meu lugar.
Por o demais, sexan benvidos. Tomen asento, sírvanse unhas bebidas do moble bar e participen si o creen convenente. Intentarei actualizar contidos a diario, sempre e cando as forzas e a miña apretada axenda mo permitan, e a actualidade depare noticias suculentas que comentar….por certo como tecleo con presa e teño pouco tempo, non soio correxir os textos, asi que cometo faltas de ortografia a esgallo….pero entendese…de carallo…e se non tempo o tempo…….Por certo, olvidabaseme...son OTERO REGAL, vivo en Xunqueira un barrio de Viveiro, aqui teñen a sua casa. www.oteroregal.com

O meu perfil
ceramica@oteroregal.com
 CATEGORÍAS
 RECOMENDADOS
 BUSCADOR
 BUSCAR BLOGS GALEGOS
 ARQUIVO
 ANTERIORES
 DESTACADOS

NON PASE COMO NO LODEIRO
A adquisición dunha vivenda pode ser a maior inversión á que se ten que afrontar a maioria dos cidadáns, pero hai aspectos escuros na adquisición deste ben de primeira necesidade que poden por en perigro a sua suposta propiedade, un exemplo craro é o que está a pasar cos edificios de Lodeiro en Viveiro, donde a totalidade dos mercadores, nos se percataron de que as licencias de construcion estaban en litixio cando os mercaron, sucede esto con moitos inversores de vivendas na A Mariña de Lugo que están sufrindo nas suas carnes os enganos ou ocultacions que se dan neste mundiño.
Por eso seria bo potenciar a “Cultura do Consumo” e recordar que un dos aspectos mais importantes á hora de comprobar a legalidade dunha vivenda esta na consulta no rexistro da propiedade da situación xurídica.
¿Podemos ter problemas si non rexistramos debidamentea nosa vivenda no l Rexistro da Propiedade? Cando compramos a vivenda e unha vez firmada a escritura de compravenda e a do préstamo hipotecario, pagados os impostos, queda a inscripción no Rexistro da Propiedade, inscripción necesaria., só asi será considerado como único e verdadeiro propietario mentras non se declare o contrario en sentencia xudicial. Moitas propiedades están hipotecadas polo vendedor ,só asi o comprador queda protexido frente ós acreedores do vendedor ou frente as cargas ocultas que puidieran afectar a vivenda.
E aconsellable que só merquemos unha vivenda a aquela persoa que no Rexistro da Propiedade aparece como propietario da vivienda ou do solar sobre o que se vai a edificar, que comprovemos si existe algún embargo, hipoteca ou outra cargano historial rexistral.
Tam,en e recomendable pedirlle unha copia do proxecto do edificio ó vendedor asi como posibles modificacions no mesmo e as licencias e permisos que leve consigo a construcion da vivenda, non estaria de mais tamen solicitar do concello un certificado conforme de que a licencia de construcion non ten encol de si ningun contencioso ou pleito, si ainda asi tiveramos dubidas podiamos recurrir ó xulgado, todo esforzo e pouco a hora de facer unha inversión, que quizaves é a meirande da nosa vida.
Ademais do que sucede no Lodeiro, donde perigan as propiedades de perto de medio cento de veciños , existen outros moitos casos na bisbarra, moitas vivendas teñen paralizado o seu rexistro da propiedade, polo tanto é imposible rexistrala ainda despois de facer o pago total e as escrituras. Legalmente podemos ter grandisimos problemas como ter que afrontar as debedas deixadas polo promotor ou mesmo ter imposible revender esa propiedade ou chegar á perdida total da mesma. Si vostede pensa que a vivenda que ten adquirida en contrato privado non esta en regla, ben por licencias ilegais, construccións ao marxe da licencia, o promotor lle está dando largas con excusas peregrinas..., rexeite o pago do resto do seu importe ate que o concello conceda a licencia de habitabilidade e teña comunicado do rexistro da situación da propiedade.

Comentarios (9) - Categoría: Xeral - Publicado o 23-06-2008 10:47
# Ligazón permanente a este artigo
OS ARTESANS TAMÉN ESTAMOS EN CRISE
Estamos en tempo de crise económica, anque os politicos de turno lle chamen de distintas formas, e nótase sobre todo no aumento desmesuradso dos precios das materias primas en xeral e das derivadas dos hidrocarburos en particular.
Armadores, transportistas, agricultores e taxistas organizan a de Dios, paros, manifestacións, asalto ó Parlamento e outras lindezas. Alegan os armadores que cos precios do gasoil, por certo xa subencionado para eles na actualidade o mesmo que os labregos, non poden saír ó mar, culpan ademais da súa crise as importacións incontroladas de peixe que non reúnen os requisitos sanitarios que se lles pide a eles. Os transportistas repiten o mesmo, e paran o pais, os labregos seguen co de o que non chora non mama e piden máis axudas, recordade que estes e os da pesca son sectores suprasubencionados na actualidade.
E aquí estamos nosoutros, os artesáns, unha especie , casi en perigo de extincion, que por unha parte sufrimos as mesmas subidas das materias primas, hidrocarburos e trasporte cós demais, sobe o gas, soben os transportes e por o tanto a materia prima para o noso traballo.
Para que non falte nada para a comparacion, falando de competencia desleal das importacions, miña mamaiña o que temos: Mentras que a nosoutros , para vender o noso producto nun aeroporto ou na Europa pidenos un certificado ISO de calidade, outro para que diga que non temos chumbo nos nosos traballos ou materias similares, en calquer tenda poden ustedes encontrar productos de madeira, plastico ou resina, con pinturas de chumbo, e aquí non pasa nada, véndense como galegos productos manufacturados en China ou paises limitrofes, e aquí non pasa nada, organismos da Xunta usan como regalo institucional productos da mesma procedencia, e aquí segue sin pasar nada.
Por que a crise afectanos doblemente, pidimos a politica encargada por velar pola nosa profesion, que mira tamén tu por donde leva o do comercio en Galicia un plan de choque para afrontar a crise que esta a causar a casi desaparecion do sector, para elo e imprescindible que se faigas unha campaña publicitaria para potenciar o noso producto de cara a o consumo en veran..
Ver de plantexar ante REPSOL ou outra petrolera, a posibilidade de firmar un convenio, similar o que teñen os hosteleiros mediante o que poida fascerse unha rebaixa no precio do gas.
Un control riguroso dos productos que, procedendo de outras latitudes se venden como artesania de galicia, unha inspecion real e firme dos centos de negocios que venden productos nocivos para a saúde e que ademais están a reventar o mercado.
Mirar a posibilidade de crear unha franquicia de “ARTESANIA DE GALICIA” para que proliferen tendas de producto feito aquí, similar as que funcionan en Irlanda, por exemplo. Propiciar que os organismos e empresas vinculadas ó goberno galego, merquen productos galegos para os seus usos e costumes.
Vixiar que a marca “Artesania de Galicia” non esteña en tendas e escaparates diante de productos que nada teñen que ver con ela nin con Galicia
E por ultimo se potencie todo aquel producto FEITO EN GALICIA, antes de que sexa tarde e os artesans soio estemos nos museos.
Comentarios (18) - Categoría: Xeral - Publicado o 15-06-2008 08:59
# Ligazón permanente a este artigo
NON LLES CHAMES EXTRANXEIROS
Fai uns dias duas ducias de nenos de Foz acudiron a Xunqueira ver a exposicion “O NORTE TAMEN EXISTE”, a nivel racial e étnico a poboacion infantil era do mais variada, nenos mulatos, negros, orientais sudamericanos, un auténtico colax racial.
Recordo eu que cando tiña 8 ou 9 anos veu a Foz o “Circo Mundial” asentouse no recheo do que entón era o muelle comercial e, a pesares de que era tempos de sementeira do trigo, ala fumos todos os habitantes das aldeas nos coches de linea do Gallego” ou de “Botes, aquel circo era imenso, traia un autentico zoo, tigres leóns, panteiras, monos, xirafas. elefantes e incluso un hipopotamo que mantiñan nun estanque, que non se movia, semellaba morto conta que o “Liñaza” que era albardeiro,. meteulle a “subela” e entón o “bicho” lanzou un berro terrible.
Para entrar ó expectaáculo habia que entregar a entrada nun pasillo a unha persoa que picaba o papeliño, aquel home era negro, e ali estaba o auténtico expectáculo pequenos e grandes nos xuntabamos ó seu arredor algun o olia, e o tocaba, nunca viramos un negro e o raro, o novedoso en aquel circo grandioso era, para nos o negro raxaba as entradas para aceder o circo.
Os tempos son cambiados, a nosa sociedade, a trancas e barrancas foi cambiando e hoxe e casi tan multirracial como a min me pareceu Londres a primeira vez que alí fun, pero ainda existen comportamento ignorantes e duros, xentes que seguen poñendolle o alleo o marchamo de extranxeiro, e todoa somos ou fumos en algun momento extranxeiros, dentro ou fóra do noso terruño.
O meu amigo Rafael Amor e quen no deixa mais craro en unha das suas mellores poemas musicados “ Non me llames extranjeio por que haya nacido lejos, O por que tenga otro nombre la tierra de donde vengo No me llames extranjero, por que fue distinto el seno
O por que acunó mi infancia otro idioma de los cuentos, No me llames extranjero si en el amor de una madre, tuvimos la misma luz en el canto y en el beso, Con que nos sueñan iguales las madres contra su pecho. No me llames extranjero, ni pienses de donde vengo, Mejor saber donde vamos, adonde nos lleva el tiempo, No me llames extranjero, por que tu pan y tu fuego, calman mi hambre y frío, y me cobije tu techo, No me llames extranjero tu trigo es como mi trigo tu mano como la mía, tu fuego como mi fuego, y el hambre no avisa nunca, vive cambiando de dueño. Y me llamas extranjero por que me trajo un camino, Por que nací en otro pueblo, por que conozco otros mares, Y zarpé un día de otro puerto, si siempre quedan iguales en el Adiós los pañuelos, y las pupilas borrosas de los que dejamos lejos, los amigos que nos nombran y son iguales los besos Y el amor de la que sueña con el día del regreso.
No me llames extranjero, traemos el mismo grito, el mismo cansancio viejo que viene arrastrando el hombre desde el fondo de los tiempos, cuando no existían fronteras,
Antes que vinieran ellos, los que dividen y matan, los que roban los que mienten los que venden nuestros sueños, Los que inventaron un día, esta palabra, extranjero.
Ademais a palabra “Extranxeiro” é unha palabra triste que cheira a olvido e desterro, a eses que a dicen ou a pensan cando hoxe ven por as corredoiras deste norte de Lugo a xentes de cen mil cores, dirialles que miraran os nenos, como os meus invitados de Foz , como corrian da man, polo camiño, eles non saben de idiomas, nin de fronteiras, nin de bandeiras, eles son nenos, dende logo non merecen ser chamados extranxeiros.
Comentarios (13) - Categoría: Xeral - Publicado o 10-06-2008 14:57
# Ligazón permanente a este artigo
ARRANXAR AS CASAS ABANDOADAS
Por fin a futura lei de vivenda que está redactando a Conselleria do sector da Xunta de Galicia, en mans do Bloque ten entre outras a finalidade de obrigar a os propietarios a manter os edificios en condicións de funcionalidade. Como xa se reflexaba nas sucesivas versións da Lei do Solo, deixa craro dunha vez por todas que a propiedade ten unha función social e a pesares de que xa existía un deber de conservación que ate agora de pouco serviu, pois outra vez demóstrase que os nosos alcaldes ou non saben ou fanse, como en outros moitos temas cotidiáns.
Parece ser que esta medida vai obrigar, unha vez mais, á rehabilitación de casi 70.000 edificios en Galicia, cálculo eu que asi por encima no norte de Lugo podían acadar a cifra de 6000 as casas que se encontran abandoadas e sin adecentar os seus exteriores, esto agrábase nos casos dos núcleos urbáns de Viveiro, Mondoñedo e Ribadeo.
Por outro lado a lei tamén vai permitir a actualización das rendas históricas, outro dos factores que fan inviable para moitos propietarios con inquilinos afrontar ningún tipo de rehabilitación a menos que se adiquen á filantropía.
Pero si esta nova non é mala, a cruz vai ser a de sempre, os encargados de velar polo cumplimento desta lei van ser os concellos, polo que casi temos asegurado que as cousas non van mudar moito, vista a pasividade destes e a inexorable destrucción dos cascos históricos. A Xunta velará nos casos de incumplimento das obligas por parte dos concellos, dende logo podemos afirmar que si é coa mesma intensidade ca no caso das ilegalidades urbanísticas vamos ben, como exemplo craro podemos votar unha ollada a varios dos edificios que se están a construir en Viveiro, donde xa a Xunta dictou normas estrictas para non continuar coa barvarie , pois séguese a convertir cumbreiras en pisos e outras lindezas polo estilo, ¿Dónde esta a Xunta?
Dende logo os alcaldes con sentidiño común , si o queren facer ben , teñen as chaves parta elo: A nova lei pode chegar a expropiacións ou expropiacions temporais que se adicarán, unha vez rehabilitadas, a cubrir os gastos coas rentas de alugueiros, retornando aos propietarios en "perfecto uso" despois de compensadas as cuantías económicas. Podemos estar falando dun mundo perfecto, e dunha administración exemplar e capacitada, dende logo algo moi alonxado da realidade. Pero bueno que por intencións non quede, deberiamos ser os cidadáns de pa pe, os militantes de partidos sin cargo, e a xente de ben quen chamemos a atención encol da desidia dos nosos administradores.
Coben recordarlles que a democracia non so e depositar a papeliña cada catro anos nas caixas de metacrilato, a democracia auténtica ten que exercerse día a día, xornada a xornada e de vez en cando recordarlles que teñen un contrato en precario que temos que renovarlles cada catro anos os cidadáns.

Comentarios (8) - Categoría: Xeral - Publicado o 06-06-2008 07:46
# Ligazón permanente a este artigo
VOLTAMOS A VOTAR EN MARZO
O presidente da Xunta, Emilio Pérez Touriño, confirmou onte o que xa se viña especulando desde hai tempo, que non é partidario de que as eleccións autonómicas do 2009 coincidan cos comicios europeos de xuño, pero reafirmou a súa vontade de "esgotar a lexislatura", co que avanzou que considerará "no seu momento" unha "modificación técnica" para que a cita electoral galega se adiante. Desta forma, Touriño dá por feito que as autonómicas se celebrarán en marzo, xa que a lexislación electoral estipula que nun territorio non poderá haber máis dun proceso electoral no período comprendido entre os noventa días anteriores e os 90 posteriores.

"Os cidadáns galegos merecen que cando se lles convoque ás autonómicas o fagan en clave de país", resumiu o xefe do Executivo galego, que participou onte, na Casa de Galicia en Madrid, nun almorzo con xornalistas no que avogou porque os galegos poidan "escoller en termos unívocos".

Como sinalou nas últimas semanas, non quere falar de eleccións porque queda moito tempo e proxectos por desenvolver, de forma que non se produza un "clima preelectoral" xa agora, ó que non pensa contribuír, porque pese ó "morbo" deste asunto, non debe crearse "artificialmente".

En todo caso, Touriño enmarcouno o adianto electoral a marzo nunha cuestión técnica e insistiu en que a súa vontade é a de "acabar a lexislatura", que pretende finalizar co maior impulso lexislativo da historia da autonomía e co Goberno "máis lonxevo", en referencia a que non houbo ningunha substitución nos membros do Consello da Xunta.

Nese sentido, dixo sentirse "orgulloso" do Goberno de coalición que preside e, de feito, insinuou que prevé seguir gobernando co BNG tras as eleccións autonómicas. Así, subliñou que a tarefa dos socios do bipartito é "de longo percorrido" e fixo fincapé na "alianza forte e estable" que forman socialistas e nacionalistas.

"Hai un longo treito no que estou seguro de que debemos colaborar as forzas de progreso", salientou Touriño. En todo caso, tamén explicou que aspira a que o PSdeG logre "unha maioría ampla" en Galicia que o converta "cada vez máis no eixe vertebrador do cambio", de tal forma que sexan os cidadáns os que decidan cos seus votos "a intensidade" da colaboración cos nacionalistas. Así, incidiu en que é normal que aspire a pedirlles ós galegos o maior apoio posible e dispor así de maior autonomía, aínda que "sen excluír a ninguén". Nesa liña explicou que vai o relatorio marco do próximo congreso do PSdeG, que considera que a formación "está en mellores condicións" que PP e BNG "de levar a Galicia á modernidade".

En canto á posibilidade dun pacto entre PPdeG e BNG, indicou que é "lexítimo", aínda que o enmarcou na "procura angustiada" por chegar á Xunta do presidente popular, Alberto Núñez Feijóo, ó que lle advertiu de que "ás veces o camiño máis curto acaba sendo o máis longo". Ve "forzado expor unha aproximación" entre o PP e o BNG debido ás súas diferenzas e advertiu de que se "á dereita lle ía custar entendelo, xa non digamos ó nacionalismo". "O electorado galego non entendería esa mestura", cre
Comentarios (5) - Categoría: Xeral - Publicado o 02-06-2008 12:45
# Ligazón permanente a este artigo
© by Abertal