A MALIÑA DE LUGO


BENVIDO A REPUBLICA DA MIÑA CASA
Non, esto non e un anuncio de IKEA. Tampouco e un blog de tías en bolas, nin un blog de foros de adolescentes, nin de un programa de “aqui temos tomate” anque por alguns dos comentarios puidera parecelo. Simplemente pensei que un título así… A MALIÑA DE LUGO…. atraería a mais seguidores, si ben , hoxe, despois da experencia digome
: "¿para qué?" Pero bueno, xa teño a clientela feita e dame non sei que cambialo, así que de momento este blog chamase como se chama e o contido e o que e, (evidentemente). O que eiqui deixo cada unhos cantos dias, fallo algun, constitue un análisis nada metódico moito menos exhaustivo da actualidade tal e como eu a vexo, e que obviamente non coincidirá para nada con a sua visión, queridiño letor. Pero sepan que xa levo varios anos bisestos neste oficio de xunta letras e que, incluso gañeime unha certa (dudosa) reputación en algún oscuro rincón do gacetilleo en épocas remotas. A os que xa me coñezan desa etapa, xa saben qué poden esperar de min e de esta páxina. A os que caeron aquí por accidente, simplemente recordarlles a única máxima inquebrantabel que rixe este blog: nada do que aquí se escribe debe ser tomado en serio. Non no olviden xamais, ou iniciaremos polémicas estériles que no nos conducirán a otro calexón mais que ao dos insultos, as divisions entre bandos e as desercions en masa. Nin eu mesmo me tomo en serio, así que non cometedes ese erro no meu lugar.
Por o demais, sexan benvidos. Tomen asento, sírvanse unhas bebidas do moble bar e participen si o creen convenente. Intentarei actualizar contidos a diario, sempre e cando as forzas e a miña apretada axenda mo permitan, e a actualidade depare noticias suculentas que comentar….por certo como tecleo con presa e teño pouco tempo, non soio correxir os textos, asi que cometo faltas de ortografia a esgallo….pero entendese…de carallo…e se non tempo o tempo…….Por certo, olvidabaseme...son OTERO REGAL, vivo en Xunqueira un barrio de Viveiro, aqui teñen a sua casa. www.oteroregal.com

O meu perfil
ceramica@oteroregal.com
 CATEGORÍAS
 RECOMENDADOS
 BUSCADOR
 BUSCAR BLOGS GALEGOS
 ARQUIVO
 ANTERIORES
 DESTACADOS

O LADRILLO TEN QUE BAIXAR MOITO MÄIS
O mercado inmobiliario quedouse en punto morto. Oa promotores e constructores dfa bisbarra estaban esperando o veran como auga de Maio para meter algun carto no peto ou para amortiguar as deudas que teñen con bancos ou caixas pero a realidade foi un fiasco.
Non existen sinais de recuperación e ninguén se atreve a aventurar cando tocará fondo nin durante canto tempo prolongarase o derrube. As vendas continúan coa súa esborralle. Din que este verán vendéronse na Mariña un 38% menos de vivendas que o ano pasado e marcan novos mínimos históricos. O sector do ladrillo atópase no centro dunha tormenta perfecta cuxo orixe hai que buscalo nas malas perspectivas económicas, a deterioración da capacidade adquisitiva dos mariñans e a nula compra de segunda vivenda por parte de madrileños e afins , todo esto empeorado por anos de crises e unhas entidades financeiras que non se deciden , nin poden abrir a billa do crédito.
A venda de inmobles converteuse nunha quimera. Por toda A Mariña as terrazas con carteis de véndese» convertéronse nun elemento case inherente á paisaxe urbana da costa. Os expertos coinciden en que a solución a curto prazo pasa por unha inevitable rebaixa dos prezos; e iso que, segundo datos oficiais, as cifras xa recollen un descenso do 25% de media con respecto ao momento álxido da burbulla inmobiliaria, en 2007. Din tamén que non se trata dunha nova recaída do sector, é o axuste que non se chegou a realizar, a drenaxe do «stock» de inmobles sen vender, só é posible cun recorte adicional de entre o 30 e o 40% na valoración dos pisos.
É certo que o mercado é heterogéneo: vivendas de segunda man baleiras. Pisos e apartamentos novos , vivendas a medio construiir, casas e pisos hipotecados e embargados. Pero os expertos cren que a baixada deberá de ser xeneralizada e que no caso das residencias de costa, hai moito produto invendible, que non se colocará nunca a un prezo razoable.
Máis aló da perda de atractivo económico da vivenda, antes escoitabase : “Vou mercar un piso aquí na mariña e ademais de vir de vacacions un mes e unha inversion segura cada ano suben e moito”, eso acabouse, pero o principal freo á demanda constitúeno as dificultades de financiamento, os receos da banca á hora de conceder hipotecas. Si as entidades non financian non se pode comprar.
Inmobiliarias e promotoras acusan á banca de ofrecer facilidades de financiamento case de forma exclusiva aos compradores dos pisos que figuran a o seu nome trais embargos.

Lamentablemente, a crise alárgase. Os últimos datos apuntan claramente a que o enfermo non mellora. E A Mariña tera por moito tempo esqueletos de formigón como os de Barreiros, San Ciprian, Foz, Viveiro…..
Otero Regal
Comentarios (6) - Categoría: Xeral - Publicado o 28-10-2011 16:29
# Ligazón permanente a este artigo
Chuza! Meneame
6 Comentario(s)
1 A burbulla inmobiliaria non foi solo un problema da Mariña, pero nesta foi máis acentuado polas aberracións e atentados urbanísticos que os nosos gobernantes consintiron en San Cibrao, Foz e Barreiros abariciosos de suculentos ingresos das licencias que otorgaban de dubidosa legalidade (algo irregular abería ) cando acabaron no xuzgado.A cambio deixanons unha morea de escandalosos mamotretos sin acabar e agora con dificil solución.
A ninguén se nos escapa que para calquer mandatario é unha garantía ter chea de diñeiro fresco a caixa do Concello para seguir na poltrona ante unas eleccións.
Pero non solo os nosos políticos son os culpables deste declive inmobiliario na nosa mariña.¿Qué fioxemos os cidadáns? Como exemplo o caso de Barreiros,hai que coñecer a fondo e de forma permonorizada o que ali pasou para facerse cargo da escandalosa desfeita.Un concello maioritariamente rural, cunha riqueza e beleza incomparable, nun #blgtk08#abrir e cerrar de ollos destruese para sempre e empezan a aparecer mamotretos de cemento no medio dunha veiga ou no terreo de patacas que menos se pensaba e os paisanos do lugar frotándose as máns,a ver se algún promotor tiña o capricho de elixir a súa leira para facer o seguinte “rascacielos”.Pero de repente a Xunta e o Xuzgado despertaronnos do embobamento e baixaronnos desa nube cor de rosa de riqueza e evolución enterándonos de que os únicos beneficiarios de Barreiros foron uns poucos que venderon o seu terreo e a meirande parte de Barreirenses salen perxudicados, porque cos seus cartos van ter que arranxar os danos colaterales que tal desfeita ocasionou.
Volvendo a pregunta de: ¿ Qué fixemos os cidadáns?pois xa ven os Barreirenses voltaron a derlle a súa confianza cunha maioría obsoluta a aqueles gobernantes municipais responsables de tal desaguisado.
Falamos mal dos políticos, pero fíate tú da cidadanía!

Comentario por sempre contigo (31-10-2011 01:17)
2 A burbulla inmobiliaria non foi solo un problema da Mariña, pero nesta foi máis acentuado polas aberracións e atentados urbanísticos que os nosos gobernantes consintiron en San Cibrao, Foz e Barreiros abariciosos de suculentos ingresos das licencias que otorgaban de dubidosa legalidade (algo irregular abería ) cando acabaron no xuzgado.A cambio deixanons unha morea de escandalosos mamotretos sin acabar e agora con dificil solución.
A ninguén se nos escapa que para calquer mandatario é unha garantía ter chea de diñeiro fresco a caixa do Concello para seguir na poltrona ante unas eleccións.
Pero non solo os nosos políticos son os culpables deste declive inmobiliario na nosa mariña.¿Qué fioxemos os cidadáns? Como exemplo o caso de Barreiros,hai que coñecer a fondo e de forma permonorizada o que ali pasou para facerse cargo da escandalosa desfeita.Un concello maioritariamente rural, cunha riqueza e beleza incomparable, nun #blgtk08#abrir e cerrar de ollos destruese para sempre e empezan a aparecer mamotretos de cemento no medio dunha veiga ou no terreo de patacas que menos se pensaba e os paisanos do lugar frotándose as máns,a ver se algún promotor tiña o capricho de elixir a súa leira para facer o seguinte “rascacielos”.Pero de repente a Xunta e o Xuzgado despertaronnos do embobamento e baixaronnos desa nube cor de rosa de riqueza e evolución enterándonos de que os únicos beneficiarios de Barreiros foron uns poucos que venderon o seu terreo e a meirande parte de Barreirenses salen perxudicados, porque cos seus cartos van ter que arranxar os danos colaterales que tal desfeita ocasionou.
Volvendo a pregunta de: ¿ Qué fixemos os cidadáns?pois xa ven os Barreirenses voltaron a derlle a súa confianza cunha maioría obsoluta a aqueles gobernantes municipais responsables de tal desaguisado.
Falamos mal dos políticos, pero fíate tú da cidadanía!

Comentario por semprecontigo (31-10-2011 01:19)
3 "O sector do ladrillo atópase no centro dunha tormenta perfecta cuxo orixe hai que buscalo nas malas perspectivas económicas, a deterioración da capacidade adquisitiva dos mariñans e a nula compra de segunda vivenda por parte de madrileños e afins#blgtk08# , todo esto empeorado por anos de crises e unhas entidades financeiras que non se deciden , nin poden abrir a billa do crédito."

xa me tardaba ver a min por algún lado esto escrito...menos mal que non son eu a única que pensa eso.
Comentario por Menos mal (31-10-2011 15:45)
4 Te dejo, amigo Regal, el último post, acerca de la actualidad municipal. Muy recomendable acerca de lo de la Auditoría y por qué no se hac#blgtk08#e:

http://consuladogaramantaenviveiro.blogspot.com/2011/11/la-desvergonzada-mentira-sobre-la.html

Un abrazo!
Comentario por Pentapolín del Arremangado Brazo, Rey de los Garam (01-11-2011 13:23)
5 Se que no va con el tema .

Permitame Sr.Otero Regal ,darle mis mas ENHORABUENA,por su exitoso GALARDON muy bien merecido,PREMIO NACIONAL DE ARTESANIA,que concede el ministerio de industria,turismo y comercio de España,a traves de la fundacion Española para la innovacion de la artesania(fundesarte).
Me llena de orgullo,por usted ,por su familia,por la ciudad de Vivero,y por nuestra mariña,un reconocimiento mas entre tantos otros que le avalan,pero sobre todo este tiene una gran connotacion.

Su esfuerzo ,su trabajo,su sentido de lucha,es ADMIRABLE,y tiene muho mas merito cuando usted se lo ha ganado solito y a pulso,luchando contra viento y marea ,sin apoyo del actual regidor del concello,espero y deseo ,que una vez que se lo comuniquen se sienta como minimo orgulloso,aunque se tenga que morder la lengua y algo mas ,por no saber llevar la cultura dentro de su concello con clase y apoyar a quien tiene don de dones, y a quien se lo merece de verdad ,llevando el nombr#blgtk08#e de la ciudad de Vivero por muchos paises incluido el nuestro.

Le dije una vez,y esta es una buena ocasion para repetirselo,y no lo olvide,recordando al gran poeta Miguel Hernandez,si el poeta supiera de usted de su trabajo,de su inspiracion,de toda su labor tan arraigada,en (vientos del pueblo me llevan)diria.

Gallego de braveza
de lluvia,pero no de calma
labrado como la tierra
y airoso como las alas
en tu palabra firme
de casta engalanada.

Orgullosas-os nos sentimos por todo lo que das a esta tierra gallega gratuitamente!!!que no es poco!!!!"alguien"como el CONCELLO, deberia de pensar ¿como agradecertelo?a buen entendedor pocas palabras bastan,llevar el nombre de Vivero con el orgullo que tu lo llevas ,mediante tu trabajo y tu esfuerzo,!!!que menos!!!.
Mi mas grande ENHORABUENA,Y SIEMPRE ,SIEMPRE GRACIAS A TI.

La Asturiana.








Comentario por La Asturiana (02-11-2011 23:02)
6 Se que no va con el tema .

Permitame Sr.Otero Regal ,darle mis mas ENHORABUENA,por su exitoso GALARDON muy bien merecido,PREMIO NACIONAL DE ARTESANIA,que concede el ministerio de industria,turismo y comercio de España,a traves de la fundacion Española para la innovacion de la artesania(fundesarte).
Me llena de orgullo,por usted ,por su familia,por la ciudad de Vivero,y por nuestra mariña,un reconocimiento mas entre tantos otros que le avalan,pero sobre todo este tiene una gran connotacion.

Su esfuerzo ,su trabajo,su sentido de lucha,es ADMIRABLE,y tiene muho mas merito cuando usted se lo ha ganado solito y a pulso,luchando contra viento y marea ,sin apoyo del actual regidor del concello,espero y deseo ,que una vez que se lo comuniquen se sienta como minimo orgulloso,aunque se tenga que morder la lengua y algo mas ,por no saber llevar la cultura dentro de su concello con clase y apoyar a quien tiene don de dones, y a quien se lo merece de verdad ,llevando el nombr#blgtk08#e de la ciudad de Vivero por muchos paises incluido el nuestro.

Le dije una vez,y esta es una buena ocasion para repetirselo,y no lo olvide,recordando al gran poeta Miguel Hernandez,si el poeta supiera de usted de su trabajo,de su inspiracion,de toda su labor tan arraigada,en (vientos del pueblo me llevan)diria.

Gallego de braveza
de lluvia,pero no de calma
labrado como la tierra
y airoso como las alas
en tu palabra firme
de casta engalanada.

Orgullosas-os nos sentimos por todo lo que das a esta tierra gallega gratuitamente!!!que no es poco!!!!"alguien"como el CONCELLO, deberia de pensar ¿como agradecertelo?a buen entendedor pocas palabras bastan,llevar el nombre de Vivero con el orgullo que tu lo llevas ,mediante tu trabajo y tu esfuerzo,!!!que menos!!!.
Mi mas grande ENHORABUENA,Y SIEMPRE ,SIEMPRE GRACIAS A TI.

La Asturiana.








Comentario por La Asturiana (02-11-2011 23:02)
Deixa o teu comentario
Nome:
Mail: (Non aparecerá publicado)
URL: (Debe comezar por http://)
Comentario:
© by Abertal